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终端观察楼市断崖几无可能官降非对中国市场

发布时间:2019-10-09 19:38:26 编辑:笔名

终端观察:楼市断崖几无可能 官降非对中国市场缺失信心

SMM 6月15日讯:上海有色(SMM)精选每日相关行业热点。

房产:楼市断崖几无可能 未来10年很安全

专家认为,我国房地产市场已经从过去总体偏紧、部分地区过紧,发展到今天总体偏松、部分地区过剩的情况,很难出现2009年那样的楼市暴涨。即便是北上广深等供应偏紧的一线城市,也有限购政策在控制需求规模,从而有利于抑制楼市过快上涨。

万科得出结论:住宅行业未来十年总体来看是安全的,基本不会发生房价断崖式下跌、泡沫破灭;但10年后,需求将可能难以支撑房价。

业内人士表示,在房贷、公积金政策松绑影响下,楼市信心受到提振。整体看,一二线热点城市与三四线城市的成交进一步分化,特别是一线城市成交明显回暖,个人住房贷款利率优惠差异化的趋势将愈发明显。对房地产开发企业而言,继续加快销售去库存、调整城市布局、降低企业运营风险才是“王道”。

连日来,一二线城市土拍现场品牌房企频频出手,地王频现,让2015年的土地市场硝烟弥漫。中原地产首席分析师张大伟表示,房企拿地在逐渐调整,针对三四线城市的明显过剩风险,标杆房企开始全面回归一二线城市。

汽车:车市考验形式严峻 官降非对中国市场缺失信心

近日,福特亚太区域总裁萧达伟在接受媒体采访时表示,该公司已于今年一季度小幅削减了在华产能,作为对竞争对手价格战和市场放缓的回应。但减产也并不意味着福特对中国市场丧失信心,据该公司内部预测,中国市场在未来五到十年内仍将为福特全球销量增长贡献60%增量。

尽管此前诸多合资企业纷纷采取“官降”力救市场,但从成绩单来看收效并不明显。比预期还要糟糕的是,中国汽车产业高达4000万辆的产能以及已经连续8个月红灯高悬的经销商库存预警指数。“市场情况确实非常纠结,因为传统的淡季还未真正到来,协会也在密切关注市场情况。”这也意味着,即将到来的7、8月份,中国汽车市场还将面临更为严峻的考验。

在过去几年的时间里,尽管中国汽车市场整体增速趋缓,但豪华车市场依旧保持较高增速。2014年,主流豪华品牌的销量均保持了两位数的增长。正因如此,各大豪华品牌在2015年初制定的销量目标均较为乐观。只是,而今来看,这些目标或将成为泡影。捷豹路虎销量大降2成。

电:今年拟投4200亿 特高压建设进入快车道

国家电公司在近日召开的2015年工作会议指出,今年计划投资4202亿元,主要开展特高压和电互联互通工作,同比增幅达24%,投资金额再创历史新高,特高压建设进入快车道。2014年,国家电公司的电投资金额达到3385亿元,与2013年相比增幅达14.1%。

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